El alcalde de Chiclana, José María Román, ha firmado este pasado martes 12 de mayo un Decreto de Alcaldía, a través del cual se aprueba la licencia de Obra Mayor número 211/19-LOM para una vivienda, en proceso de legalización, sita en Camino del Velero (detrás de Eroski), así como para autorizar la contratación de los suministros básicos. En este caso, indicar que se trata de la primera vivienda en suelo urbano no consolidado que puede acogerse al proceso de regularización y obtener los servicios básicos de agua y alcantarillado tras la aprobación de la actual Ordenanza de Regularización.
“Estamos hablando del primer expediente que se ha podido tramitar de forma satisfactoria con la actual Ordenanza de Regularización, por lo que la propietaria de este inmueble, que se encuentra junto al suelo urbano consolidado, puede acogerse al proceso de regularización y obtener licencia para poder disfrutar de todos los servicios básicos, es decir, luz, agua y alcantarillado”, ha expresado la delegada municipal de Urbanismo y Diseminado, Ana González, quien ha indicado que “se trata de una vivienda que se incluye en el ámbito 8-ARG-DE Dehesilla, donde también existen otras 64 viviendas que pueden acogerse a este proceso de forma inmediata y sin necesidad de llevar a cabo proyectos de urbanización”.
En este sentido, hay que recordar que, además de las 65 viviendas ubicadas en el ámbito 8-ARG-DE Dehesilla, a lo largo del municipio hay otras 570 viviendas que también pueden acogerse a este proceso de regularización de forma inmediata y que se ubican en suelo urbano no consolidado limítrofe con el suelo urbano y, por tanto, con todos los servicios necesarios en la puerta, a falto solo de su conexión. En este caso, hablamos de 11 parcelas en el ámbito 8-ARG-Al Alborada, 62 en 8-ARG-MB Majadillas Bajas, 101 en 8-ARG-CA Carrajolilla, 4 en 8-ARG-CU Caulina, 157 en 8-ARG-DI Diputación, 82 en 8-ARG-ME Menuditas, 85 en 8-ARG-PI Pinares y 68 y 8-ARG-QI Las Quintas.
Asimismo, esta primera licencia de Obra Mayor para la obtención de los servicios básicos de una vivienda particular en suelo urbano no consolidado se suma a otras licencias de Obra Mayor que se han aprobado en las últimas semanas en la zona del diseminado, entre ellas, dos licencias de demolición para posterior segregación en el camino de Rueda la Bota y en el camino del Consorcio, esquina calle Aspérula, y una licencia para la construcción de una vivienda nueva en una parcela regularizada en la calle Eolo.
Actividades económicas
Por otro lado, al igual que sucede con la licencia de Obra Mayor para la obtención de servicios del camino del Velero, también se han aprobado (y ya han comenzado las obras) las primeras licencias de Obra Mayor para la construcción de dos nuevas actividades económicas en suelo urbano no consolidado en la carretera de Fuente Amarga, junto a la rotonda del Florín, para la ejecución de una gasolinera y un restaurante de comida rápida Burger King. En este sentido, dichas licencias de Obra Mayor se aprobaron en Junta de Gobierno Local el pasado mes de febrero, permitiendo así que los promotores ya hayan podido comenzar los primeros trabajos para su construcción. “Efectivamente, también estamos hablando de las primeras licencias de Obra Mayor en suelo urbano no consolidado de las actuales Ordenanzas para la puesta en marcha de nuevas actividades económicas en Chiclana, en este caso, una gasolinera y un Burger King”, ha indicado la delegada municipal de Urbanismo y Diseminado, quien ha resaltado que, “pese a la paralización económica que hemos sufrido de forma repentina como consecuencia de la pandemia del COVID-19, seguimos trabajando para que la economía siga moviéndose y el desarrollo urbanístico pueda ejecutarse”.
“Somos conscientes de que son muchos los ámbitos que pueden desarrollarse en el término de Chiclana y que son numerosos los promotores y grupos de vecinos los que se han puesto en contacto con este Ayuntamiento y han comenzado los trámites para la regularización y obtención de servicios básicos en sus viviendas, por lo que estas primeras licencias ponen de manifiesto que se está trabajando en la dirección correcta”, ha expresado Ana González, quien ha mostrado su confianza en que “en los próximos meses podamos seguir tramitando expedientes de regularización, con el objetivo de que los vecinos y empresarios con propiedades en el suelo urbano no consolidado puedan continuar sus proyectos”.
Finalmente, indicar que, al margen de las licencias de Obra Mayor, en los últimos meses también se han tramitado expedientes de segregación en suelo urbano no consolidado, en zonas como el camino de la Llovizna, calle Aspérula, callejón el Almendral, callejón de la Pedrera, camino de la Isleta, carretera de Fuente Amarga, carretera del Marquesado, camino de la Niebla, camino Rueda la Bota, camino del Teca, camino de la Neblina, camino del Consorcio o Avenida de la Diputación , entre otros.
